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突发!融创已退出新开铺长机地块!

发布日期:2022-06-21 19:49   来源:未知   阅读:

  2020年11月17日,长沙市天心区举行优质土地资源暨九峰村城改项目招商发布会,集中推出了包括九峰村城改项目在内的16块珍稀土地资源,吸引了华润地产、中房集团、万科地产等一大批国内知名地产大鳄高度关注。其中长沙机床厂及周边地块棚改项目地块为超高层建设用地。

  地块范围:属新开铺街道,新开铺路以东、新姚路以西、木莲冲路以南、新天村鸡公咀安置小区以北。

  项目定位:打造省府片区新开铺商圈宜居、宜商、宜业、宜游的大型商业综合体。

  今年4月18日,天心区邀请专家、学者、商家代表以及省、市、区相关部门70余人召开湘府消费中心建设研讨会,提出建设“湘府消费中心”。

  天心区官方提出的“一圈、一轴、四中心、多点”布局建设的路线图中,“四中心”就有融创中心的身影。

  新开铺商圈。临新开铺路与木莲路交叉口集中用地作为商圈核心区,辐射半径3㎞,辐射范围北至长沙理工大学,南至湘府文化公园,东至长沙中心医院,西至洋湖湿地公园。商圈定位为南城滨江高品质复合型商圈,拟打造购物、餐饮、休闲娱乐等多功能复合的商业中心,文化创意、总部金融等多产业融合的商务集群。目前,商圈内的龙湖天街近13万商业已经启动建设,还将落地2-3个大型综合体,商圈弥补了天心区中部地区商圈覆盖的空白,同时新开铺商圈与东塘商圈、红星商圈的辐射范围形成错位发展格局,避免过度竞争。

  新开铺路经济轴。以新开铺路两厢(南二环至南三环段)商业项目建设为重点,打造新开铺路经济轴。未来,沿新开铺两厢将释放净地近2000亩土地,以消费需求为导向,规划建设大型城市综合体、高端零售旗舰店、高端商务楼宇、高档商务酒店,拉动消费转型升级。

  湘府消费中心主要在满足居民日常生活需要的基础上,重点突出购物、餐饮、文化、娱乐、休闲等功能,形成东侧以天城国际广场为核心,西侧以长沙融创中心为核心,南侧以五江城市商业广场、九峰整村商业中心项目为核心,北侧以龙湖新姚天街为核心的省府四大商业中心阵容,计容商业面积超过120万方,助力省府片区商业蓬勃发展。

  商务楼宇、小型商业和社区商业项目。除四大商业中心以外,省府片区各类商务、商业业态呈多点布局:包含重点商务写字楼爱尔总部大厦、湖南电大终身教育大楼、鑫远国际大厦等项目14个(不含大型商业中心写字楼项目),合计总建筑面积超90万平方米。

  今年以来,长沙已实施两轮集中供地,第三轮也即将于本月登场,但长沙机床厂地块一直没有挂牌。之前网传融创签约,效果图也曝光网络。

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